Rénovation d'une maison dans le 90

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Bonjour la communauté,
 
Je profite de cette occasion pour me présenter. Je suis âgé de 46 ans et je travaille en tant qu'administrateur système dans une Université.
En 2022, j'ai réalisé la vente de ma maison et je suis devenu le nouveau propriétaire d'une maison des années 50 qui nécessite des travaux de rénovation.
 
Dans ma maison précédente, j'ai principalement mis en place la domotique pour l'éclairage et les volets, en utilisant la technologie Zwave et Jeedom pour la gestion.
 
Pour cette nouvelle habitation, j'ai cherché à éviter les difficultés liées aux technologies sans fil en optant pour KNX, qui me semble être la meilleure solution.
 
Après avoir lu de nombreux sujets et vos aventures, qui ont joué un rôle important dans ma réflexion et ma conception, je me pose encore des questions.
 
Description du projet : 
Maison avec sous-sol et comble aménageable
120m2 habitable
70m2 au RDC 
50m2 à l'étage
70m2 de sous-sol
 
Comme je vis déjà dans la maison, la rénovation s’effectuera en plusieurs temps. J'ai décidé de me concentrer en premier sur l'étage.
 
Les éléments à domotiser pour :

• 10 VR (Moteur Simu T5 auto)
  
• 47 points lumineux : 19 dimmable et 28 TOR
  
• 24 interrupteurs
  
• 28 prises commandées (dont 11 avec mesure conso)
  
• 7 électrovannes pour plancher chauffant
  
• 7 électrovannes pour radiateur étage
  
• 1 porte de garage avec motorisation
  
• 1 Un portail voiture
  
• 2 split de climatisation (pour plus tard)
  
• 1 station météo (pour plus tard)
  
• 1 compteur d’eau
  
• 1 compteur de gaz (Gazpar)
  
• 1 compteur Enedis Linky
  

 
Le matériel :

• 1x Alimentation KNX : MDT STC-0640.01
  
• 1x Alimentation de secours / Maquette : Theben PS 640 mA T KNX
  
• 1x Interface IP : MDT SCN-IP000.03
  

 

• 2x actionneurs de chauffage : MDT AKH-0800.03
  

Une chaudière au gaz assure la production d'eau chaude et du chauffage.  
Il est prévu d'installer des radiateurs à l'étage, tandis qu'un plancher chauffant sera mis en place au rez-de-chaussée. 
Quel matériel me conseillez-vous pour les électrovannes ?
 

• 2x Contrôleur de volet roulant : 1 Hager TYA624C et 1 Hager TYA628C
  
• 2x Actionneurs variateur 8 sorties : Theben DM 8-2T
  
• 1x Actionneur 12 sorties : MDT AMI-1216.02 pour les prises connectées avec mesure de consommation
  
• 3x Actionneur 20 sorties : MDT AKS-2016.03 pour les prises connectées et les lampes en TOR
  
• 1x Station météo : Jung 2225 WSU
  
• 1x Compteur d'énergie : Hager TE332 pour le Téléinfo et conso
  
• 1x Compteur Gaz : Hager TXE 771 ou KNX-IMPZ1-REG   
  
• 1x Compteur eau : MDT BE-04000.02
  
• 1x Passerelle KNX / EnOcean : WEINZIERL 5268 pour la gestion des fenêtres de l'étage. J'ai procédé au remplacement des fenêtres sans prendre en compte l'intégration des capteurs reed. Après avoir pris des renseignements, je me suis rendu compte que je ne pourrais pas les ajouter moi-même et que cela annulerait la garantie. 
  

Je me demande si je dois utiliser des capteurs Reed filaires ou rester sur des capteurs EnOcean pour les 6 fenêtres du rez-de-chaussée ? 

• 4x Capteurs fenêtre : Nodon SWO-2-1-00, si j’arrive à les trouver sinon ça sera HOPPE 11731011 poignée eWindow
  
• 1x Module logique : ABA/S 1.2.1
  

 

• 24x Interrupteurs : 20x Jung F50 LS et 4x Jung WG800
  
• 17x Détecteur de présence : 2x Steinel True Presence pour les WCs et Abb 6131/21-24 Premium pour les autres pièces. J'ai matérialisé des DP pour le salon et la salle à manger, mais j'ai toujours des incertitudes. Je ne parviens pas à trouver une réelle utilité. Auriez-vous des exemples à me donner ?
  

Je ne me suis pas encore penché sur les DT extérieurs. Si vous avez des références du matos à me communiquer.
 
Bien évidemment, tout cela s'affinera dans les semaines à venir.
Que pensez-vous des choix au niveau du matériel ?

Voici les plans de la maison avec le sous-sol, le RDC et l'étage. Pour le RDC, tout n’est pas encore finalisé.  



Quels sont vos avis sur ces plans ? 

Concernant le câblage du bus KNX, je suis parti principalement sur une topologie en ligne en faisant une boucle. Bien sûr, l'un des côtés ne sera pas connecté. 
Toujours dans la partie câblage, y a-t-il d'autres emplacements où il serait judicieux de prévoir un câble KNX ? Par exemple, à coté de chaque fenêtre



 J'ai un doute sur l'emplacement des détecteurs de présence. Est-ce que vous auriez des recommandations ou des astuces pour améliorer leur positionnement ?
Par exemple, celui du palier de l'étage, je l'ai positionné dans l'angle du plafond au niveau de la trémie. C'est difficile d'effectuer des tests sans les cloisons pour délimiter les pièces.

Je vous remercie d'avance pour vos précieux conseils et avis.

Bonjour,
Quelle motivation pour Interface IP : MDT SCN-IP000.03 plutot que weinzierl ?
Pour la VMC, attention au bruit, je préfère la mettre dans un local technique isolé.  avec pièges à son pour éviter la "téléphonie" entre pièces.